Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được phê duyệt theo Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2.

Diện tích khu đất: 410.159 m2. Trong đó, đất trong đơn vị ở là 404.109 m2; đất ngoài đơn vị ở là 6.050,10 m2.

Cơ cấu sử dụng đất:Đất đơn vị ở: 404.109 m2 chiếm 98,53%. Trong đó:

• Đất ở: 201.511 m2, chiếm 49,13%, gồm:
  + Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự):190.608,00 m2, chiếm 46,47%.
  + Đất ở cao tầng (16÷ 20 tầng): 10.903,00 m2, chiếm 2,66%.
  
• Đất công trình công cộng: 32.035 m2, chiếm 7,81%, gồm:
  +  Trường phổ thông trung học       :  13.790 m2.
  +  Nhà trẻ                                         :    4.644 m2. 
  +  Trụ sở UBND phường An Phú     :    1.217 m2.
  +  Trụ sở Công An phường An Phú  :      320 m2.
  + Bệnh viện đa khoa                          : 12.064 m2.
  
• Đất công viên, cây xanh, TDTT: 50.228 m2, chiếm 12,25%.
  
• Đất giao thông, sân bãi: 120.335 m2, chiếm 29,34%.
  
• Dân số: 8.044 người.
  
• Mật độ xây dựng bình quân toàn khu: 33,68%.
  

Công trình công cộng:

• Trường mẫu giáo:
  + Diện tích khuôn viên    : 4.644 m2. 
  + Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 30%
  + Tầng cao tối đa            : 02 tầng (trệt + 01 lầu)
  
• Trường phổ thông trung học:
  + Diện tích khuôn viên    : 13.790 m2. 
  + Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 30%
  + Tầng cao tối đa            : 03 tầng (trệt + 02 lầu)
  
• Trụ sở UBND phường An Phú:
  + Diện tích khuôn viên    : 1.217 m2. 
  + Mật độ xây dựng tối đa    : khoảng 40%
  + Tầng cao tối đa        : 02 tầng (trệt + 01 lầu)
  
• Trụ sở Công An phường An Phú:
  + Diện tích khuôn viên    : 320 m2. 
  + Chỉ tiêu sử dụng đất sẽ phê duyệt khi lập TKCS hoặc lập dự án đầu tư.
  
• Bệnh viện đa khoa:
  + Diện tích khuôn viên    : 12.064 m2. 
  + Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 40%
  + Tầng cao tối đa            : 10 tầng.
  

Đất ngoài đơn vị ở: đường Lương Định Của: 6.050,10 m2 chiếm 1,47%.