Laimian Shophouse: Bộ sưu tập Phiên bản Giới hạn 46 căn Nhà phố dành cho những chủ nhân tương lai.

Dự án được xem là Siêu phẩm Kiến trúc Nhà phố Shophouse tại Khu Tây TP. HCM, nằm ngay mặt tiền chợ An Sương sôi động và hiện đại. Sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi giao thương, kết hợp được nhiều công năng và khả năng sinh lời hiệu quả, Laimian Shophouse do Chủ đầu tư HDTC đầu tư xây dựng tại Quận 12, TP. HCM.

1. Giới thiệu chung:

Là loại hình bất động sản kết hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, Shophouse thường có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thương, kết hợp được nhiều công năng và khả năng sinh lời hiệu quả.

So với các phân khúc và loại hình bất động sản khác, Shophouse được đánh giá là kênh dành cho các nhà đầu tư có nguồn tích lũy nhất định nhưng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời cao. Điều này bắt nguồn từ tư duy & xu hướng đầu tư coi trọng giá trị, an toàn pháp lý, tập trung vào phân khúc đa chức năng, có khả năng khai thác và tạo dòng tiền an toàn.

Dự án nhà phố Thương mại Laimian Shophouse được Chủ Đầu tư HDTC phát triển & kiến tạo trên tinh thần đó, hiện đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.

Laimian Shophouse nằm ngay mặt tiền chợ An Sương, thuộc Khu Đô thị An Sương - khu đô thị kiểu mẫu của Quận 12 với quy mô lên đến 64,7 ha, tỷ lệ lấp đầy dân cư hơn 80%, cùng hòa mình vào một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại với đầy đủ mọi tiện ích nội/ngoại khu ấn tượng.

Khu Đô thị An Sương (An Sương Residence) là Dự án phức hợp bao gồm: chung cư cao tầng, nhà phố liên kế, biệt thự sân vườn và đất nền trên quy mô diện tích 64 ha, nằm ở phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

Đất nền An Sương Residence Quận 12 được đầu tư và xây dựng thành một tổ hợp tiện ích cao cấp và hiện đại ở khu vực phía Tây TP. HCM,

An Sương Residence được quy hoạch để trở thành Khu đô thị kiểu mẫu, đẹp và hiện đại nhất.

Chính quyền Quận 12 đang triển khai các kế hoạch quy hoạch phát triển bền vững cả về hạ tầng giao thông lẫn hạ tầng xã hội hòa nhập với môi trường xanh. 

Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, các tiện ích nội khu hiện đại, kết nối với các trục đường giao thông chính và các khu vực trung tâm Thành phố.

2. Thông tin Dự án:

* Tên thương mại: Laimian Shophouse

*  Loại hình đầu tư: Nhà phố liền kế, biệt thự, đất nền

* Chủ Đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC)

* Tư vấn Thiết kế - Kiến trúc: Han-Guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)

* Tư vấn Giám sát: APAVE – Artelia (Pháp)

* Tổng thầu Thi công: DIC4

* Quy mô: 46 căn Shophouse

* Vị trí: Khu Đô thị An Sương, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Laimian Shophouse là khu nhà phố thương mại nằm ngay vị trí mặt tiền chợ An Sương hiện hữu, nơi có mật độ dân cư & giao thương sầm uất, thuận lợi cho mục đích 3 trong 1: ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Với số lượng sản phẩm giới hạn, dự án mang đến cho nhà đầu tư và an cư cơ hội sở hữu một trong số ít những khu Shophouse hiếm hoi có vị trí đẹp nhất khu Tây TP. HCM.

* Sản phẩm: 46 căn Shophouse thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu & sân thượng 

* Diện tích sàn xây dựng/ Shophouse: 380 m2 

* Diện tích đất: 5×20 m

* Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài, xây thô bên trong

* Giá bán: Từ 10 tỷ VND/căn

*  Ngân hàng tài trợ: 70%

* Thanh toán: linh hoạt trong 9 đợt

* Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, tính pháp lý minh bạch rõ ràng.

3. Vị trí Dự án:

Tọa lạc tại một vị trí đắc địa có tính chiến lược ngay cửa ngõ Tây Bắc TP. HCM, Khu Đô thị An Sương nói chung và các dự án thành phần, bao gồm Laimian Shophouse thừa hưởng mọi ưu điểm vượt trội của khu vực, nằm kề các trục giao thông huyết mạch như đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường Quang Trung…là tâm điểm và cửa ngõ phía Tây thành phố, dễ dàng kết nối về trung tâm Quận 1 và các khu vệ tinh lân cận.

 Tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang gấp rút những khâu cuối cùng để chuẩn bị khởi công, sau khi hoàn thành (dự kiến vào năm 2025) được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông và sự hiện đại đô thị của khu vực này.

(Sơ đồ Tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương ; Nguồn VnExpress, chuyên mục Quy hoạch Đô thị)

Hiện trạng GPMB để gấp rút thi công Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương

(Nguồn: Sở Xây dựng TP. HCM)

1 dự án Mettro đã hoàn thiện và đi vào vận hành (Ảnh: minh họa).

Dự án Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, sau khi kết thúc thi công và đi vào sử dụng, chỉ nằm cách An Sương Residence và Laimian Shophouse 500 m. CBRE Vietnam đánh giá chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, giá bất động sản của An Sương Residence cũng như giá trị Shophouse Laimian sẽ tăng ít nhất 10%, thậm chí còn gia tăng theo thời gian.

Hình ảnh Nút giao thông 03 tầng An Sương nhìn từ trên cao

Bên cạnh đó, cũng cần nhắc đến dự án Nút Giao thông 03 tầng gồm: Cầu vượt An Sương, Vòng xoay An Sương và Hầm chui An Sương đã hoàn thiện giữa năm 2020 cũng đang tạo đà & đòn bẩy nâng tầm khu vực. Trong tương lai, sau khi Sân bay Tân Sơn Nhất được mở rộng theo quy hoạch, tuyến tàu điện ngầm Metro sẽ giúp kết nối xuyên suốt từ sân bay về trung tâm thành phố, từ sân bay về Khu Đô thị An Sương và Laimian Shophouse cũng như kết nối Quận 12 về Trung tâm thành phố và các điểm lân cận.

4. Tiện ích:

Sở hữu nhiều lợi thế với vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tổng thể An Sương Residence và Laimian Shophouse nói riêng đang được cộng đồng cư dân sinh sống nơi đây gọi tên “Một bước chân, Trăm tiện ích”.

Hệ thống Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí, tiện ích nằm liền kề, như Aeon Mall Bình Tân, Tân Phú, Big C Pandora, Lotte Gò Vấp, eMart, Vincom Quang Trung, đồng bộ với các hệ thống giáo dục liên cấp, hệ thống chăm sóc y tế hiện đại v…v.

Laimian Shophouse chỉ nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 km, cách Khu Công nghệ Phần mềm Quang Trung 1 km, cách Siêu thị Aeon, Co.op Mart và Big C khoảng 500 m.

Mang trong mình sự sầm uất & sôi động bậc nhất của Quận 12, Khu Dân cư An Sương nói chung và Laimian Shophouse nói riêng vẫn tự hào mang lại sự an tâm tối đa cho cư dân đến đây sinh sống nhờ sở hữu các cung đường nội bộ riêng tư và yên tĩnh, tất cả đều gắn Camera an ninh và đội ngũ bảo vệ nghiêm ngặt 24/24 trong ngày.

Những dự án được quy hoạch bài bản như An Sương Residence đang là tâm điểm thu hút đầu tư và khách hàng có nhu cầu cư trú hay tích lũy. Đất nền An Sương Residence và Laimian Shophouse thực sự đang sở hữu nhưng lợi thế chiến lược.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và các tiện ích nội khu hiện đại như vậy, Khu Đô thị An Sương 64,7 ha do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm Chủ đầu tư đang được xem là “Miền đất hứa” thu hút tầng lớp dân trí cao và giới doanh nhân thành đạt đến an cư và làm việc; điển hình là Dự án Căn hộ An Sương I-Park và Dự án Nhà phố Laimian Shophouse đã hoàn thành, đang trong quá trình bàn giao và đi vào sử dụng.

Cụm Tháp căn hộ An Sương I-Park, gồm I-Park 1 & I - Park 2 thuộc

 Tổ hợp KDC An Sương 64 ha, nằm liền kề Dự án Laimian Shophouse đều do HDTC làm Chủ Đầu tư

An Sương Residence, An Sương I-Park và Laimian Shophouse đang ngày càng hội tụ những giá trị và phẩm chất để trở thành một Cộng đồng dân cư kiểu mẫu, đẹp và hiện đại nhất, được xem là “Ngôi sao sáng của Quận 12”, TP. Hồ Chí Minh.

5. Tâm điểm chú ý:

Laimian Shophouse với 46 siêu phẩm shophouse nằm đối diện mặt tiền chợ An Sương hiện hữu, thừa hưởng mọi ưu điểm vượt trội của tổng thể Khu Đô thị An Sương Residence, Dự án được xem là một trong những khu Shophouse hiếm hoi có vị trí đẹp nhất tại khu phía Tây TP. HCM. 

Là một phần của Khu Đô thị An Sương, Laimian Shophouse sở hữu một vị trí đắc địa và nắm giữ những lợi thế chiến lược, khu vực có mật độ kinh doanh buôn bán vô cùng sầm uất và nhộn nhịp, đây chính là cơ hội đầu tư “vàng" với tiềm năng lớn về giá trị kinh tế.

Với tất cả tiện ích kể trên cùng với lợi thế địa lý mà Laimian Shophouse đang sở hữu, được xem là những yếu tố cộng hưởng nâng tầm giá trị dự án.

Bản vẽ kiến trúc Laimian Shophouse:

Laimian Shophouse sở hữu đường nét kiến trúc mang đậm dấu ấn kiểu mẫu, với mặt ngoài được hoàn thiện đồng bộ và hiện đại. Trong khi phần diện tích & không gian bên trong được tối ưu hóa công năng sử dụng, với xu hướng thiết kế ưu tiên kinh doanh nhưng vẫn đảm bảo không gian ở thoải mái, ấm cúng và tiện nghi. Kiến trúc thiết kế dáng dấp "độc bản"  này rất đáng để khám phá và sở hữu.

Shophouse Laimian bao gồm 2 phân khu bao quanh mặt tiền tạo nên tổ hợp thương mại sầm uất. Giao thông nội khu thông thoáng với đường 10m, vỉa hè mỗi bên 2m, tạo nên lợi thế kinh doanh vượt bậc dành cho những chủ nhân tương lai.

Quy hoạch Chi tiết Xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Shophouse Laimian, Khu Dân cư An Sương 64,5 ha

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển & Kinh doanh Nhà HDTC 

Laimian Shophouse đón sóng phát triển khu vực trung tâm kinh tế phía Tây Thành phố HCM, đồng thời liên kết mạnh mẽ với khu Tây Nam, Tây Bắc…Laimian kết nối Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh đem lại cho chủ nhân sở hữu ngôi nhà những giá trị kinh tế vượt trội, đầy tiềm năng tại khu Tây đô thị mới.

Shophouse Laimian mang trong mình thiết kế thời thượng với 1 trệt 1 lửng, 2 lầu và 1 sân thượng. Thiết kế đón đầu xu hướng, cầu kì và tinh xảo về đường nét nhưng không kém phần tinh gọn trong từng chi tiết.

Thiết kế Shophouse giúp tối ưu hóa công năng và tiện ích khi sử dụng căn nhà. Thuận tiên cho tất cả các hình thức kinh doanh mua bán, đến dịch vụ ăn uống, ẩm thực, café…Laimian Shophouse trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nhân toàn cầu về không gian kinh doanh, thương mại cao cấp. 

Công ty Cổ phần HDTC Land

 Hotline: 092 182 3456

 Website: www.hdtcland.com.vn.